申请个人住房贷款需要注意哪些东西

发布时间：2021-01-08 03:53:44 阅读：次来源：核桃厂家

办理个人住房贷款需要注意的有哪些东西？我们都知道，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。可是，在办理过程中难免会有事故发生，给大家带来点麻烦。那时我们该注意点什么呢？下面，就由借贷网小编来整理一下材料，希望对大家有所帮助。

贷款程序：

①贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

②签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

③贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

④客户还款：客户按合同约定按时还款；

⑤贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

注意事项：

1、按期归还贷款本息。

2、不提供虚假文件或资料

3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

4、不擅自改变贷款用途，挪用贷款。

5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权时，借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。

以上就是个人住房贷款的一些贷款流程及其过程中所需要注意的一些事项了，大家记得谨记于心，避免出现麻烦。